Ирек Файзуллин выступил с докладом в рамках «правительственного часа» на заседании в Госдуме РФ
В рамках пленарного заседания Государственной Думы РФ состоялся «правительственный час» на тему «О состоянии коммунальной инфраструктуры и повышении качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг». Заседание прошло под председательством Председателя Государственной Думы РФ Вячеслава Володина.
В ходе «правительственного часа» с докладами выступили Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, Глава Минстроя России Ирек Файзуллин и замглавы Минэнерго России Евгений Грабчак.
Министр строительства и ЖКХ РФ поблагодарил представителей депутатского корпуса за продуктивную совместную работу по совершенствованию механизмов сферы жилищно­коммунального хозяйства.
«В рамках совместной работы уже удалось принять ряд значимых мер, направленных на повышение качества жилищно­коммунальных услуг и решение системных задач сферы ЖКХ. Сегодня основная часть полномочий коммунального хозяйства сосредоточена в регионах, но мы видим, что еще много вопросов, по которым регионам требуется поддержка на федеральном уровне», – Ирек Файзуллин.
В ходе доклада глава Минстроя Рос­сии отметил работу по управлению жилищным фондом. Так, с сентября этого года были введены новые меры контроля за управляющими организациями. Также разработан законопроект, обязывающий УК отчитываться перед жильцами, будут введены требования к персоналу и наличию ресурсов для осуществления деятельности по управлению МКД. Прорабатывается инициатива проведения общих собраний собственников многоквартирного дома с помощью Единого портала государственных услуг. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись в системе.
Активная деятельность ведется для решения задач проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Она направленна на обеспечение сбалансированности региональных программ, улучшение качества выполняемых работ, целевое использование средств, а также решение вопросов износа лифтового хозяйства. Принят закон, позволяющий проводить ремонт в первую очередь в тех многоквартирных домах, где он наиболее нужен. Решения по капитальному ремонту объектов культурного наследия оптимизировали продолжительность и стоимость работ. Вступил в силу закон о строительном контроле при проведении капремонта МКД на спец. счетах, повышающий прозрачность расходов.
Отдельно Ирек Файзуллин отметил одну из ключевых тем сферы – обновление объектов коммунального хозяйства. Меры по поддержке отрасли будут включены в новый федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Обязательными условиями предоставления финансирования для регионов страны станет использование внутренних ресурсов отрасли, а также наличие инвестиционных программ.
Также было предложено внедрять цифровые решения в ЖКХ для обеспечения комплексной модернизации отрасли. «Требуется создать единую платформу учета ресурсов, а также внедрить повсеместное использование умных счетчиков», – Ирек Файзуллин.
Глава Минстроя России отметил, что основными документами в сфере жилищно­коммунального хозяйства являются схемы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения. От уровня их проработанности напрямую зависит эффективность работы системы ЖКХ: «Минстроем подготовлен законопроект по ежегодной актуализации схем водоснабжения и водоотведения, а также передача полномочий по их утверждению на уровне региона. Важно синхронизировать мероприятие схем с генеральными планами, которые, в свою очередь, должны учитывать корректный прогноз демографических показателей».
Также отмечена необходимость перехода на Единый расчетный центр, внедрения единого платежного документа, а также комплексного повышения адресности поддержки граждан России.
Продолжается работа по формированию сферы жилищно­коммунального хозяйства на территории новых регионов Российской Федерации. На сегодняшний день завершена инвентаризация МКД, формируются управляющие и ресурсоснабжающие организации.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в ходе доклада рассказал о работе по подготовке к осенне­зимнему периоду. С учетом изменений, поддержанных депутатами Государственной Думы РФ, сформированы новые подходы подготовки к отопительному периоду. В каждом субъекте РФ отработана программа тренировок, составлены планы реагирования, а также обеспечено наличие инструкций по устранению аварийных ситуаций. Ситуацию по подготовке и прохождению ОЗП в новых и приграничных регионах Минстрой России держит на особом контроле.
В Государственной Думе РФ создана комиссия по вопросам жилищно­коммунального хозяйства, в рамках которой на сегодняшний день были сформированы рекомендации по внедрению масштабных изменений законодательства.
В ходе «правительственного часа» Ирек Файзуллин ответил на вопросы депутатов о модернизации коммунальной инфраструктуры, повышении качества жилищно­коммунальных услуг, регулировании законодательства в части концессионных соглашений, совершенствовании механизмов проведения капитального ремонта многоквартирных домов.


Стратегическая сессия Минстроя России по вопросам цифрового строительства собрала в Омске более 400 представителей отрасли из 60 регионов
В рамках проведения мероприятия участники поделились передовым опытом внедрения цифровых технологий в процессы строительства. На стратегической сессии заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик представил основные результаты работы отрасли за последние три года.
В своем выступлении замминистра рассказал о формировании цифровой вертикали строительной отрасли. «На сегодняшний день уже 87 регионов подключились к цифровой системе управления инвестиционно­строительными проектами, 85 субъектов РФ работают в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, 82 региона внедрили Единую цифровую платформу экспертизы, интегрированную с федеральными информационными системам и базами данных. Сейчас идет наполнение цифровых платформ результатами проектирования и строительства со всей страны. В последующем это обеспечит огромные полезные базы данных, позволяющие планировать и мониторить эксплуатацию построенных объектов», – сообщил Константин Михайлик.
Губернатор Виталий Хоценко отметил, что в Омской области ключевые застройщики на этапе проектирования начинают применять технологии информационного моделирования. Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности и информационная система управления проектами в регионе внедрены еще в 2019 и 2023 годах соответственно.
«Наш Президент Владимир Владимирович Путин определил цифровую трансформацию как одну из национальных целей и приоритетов развития России. Это касается в том числе строительства и ЖКХ. Мы это уже видим на примере Госэкспертизы, на примере процедур предоставления разрешительной документации, градостроительного планирования, проектирования объектов в регионах. Что касается в целом строительства жилья в Омской области, мы прирастаем в объемах, невзирая на все сложности. Но нам нужно всем вместе увеличивать производительность труда в строительстве», – отметил губернатор Виталий Хоценко.
На стратегической сессии отмечено, что цифровые технологии уже трансформируют работу отрасли, но частичное внедрение информационных технологий не решает всех вопросов. Важен системный и комплексный подход к трансформации процессов. Включение всех звеньев строительного комплекса России в единую цифровую вертикаль страны позволит сократить сроки инвестиционно­строительного цикла.
В рамках деловой программы участники обсудили вектор развития государственной экспертизы и обмен данными с информационной системой управления проектами, роль саморегулируемых организаций в процессе цифровизации строительной отрасли, формирование и ведение исполнительной документации в электронном виде, управление строительными проектами. Эксперты рассмотрели региональные кейсы применения облачного сервиса цифровой исполнительной документации и опыт реализации положений нормативно­правового акта о порядке ведения исполнительной документации в цифровом виде.
По завершении деловой программы Константин Михайлик осмотрел ряд объектов капитального строительства Омской области. В их числе общеобразовательная школа, рассчитанная на 1122 учащихся в микрорайоне «Прибрежный» в Кировском административном округе г. Омска. В настоящее время на объекте завершаются работы по отделке помещений и благоустройству прилегающей территории, а также выполняется монтаж и расстановка специализированного технического оборудования.
Также замминистра осмотрел ход строительства многоквартирных жилых домов, которые реализуются в рамках масштабного инвестиционного проекта «Строительство микрорайона «Зеленая река». Реализация первой очереди предполагает строительство 14 многоквартирных домов. Для обеспечения нового жилого квартала социальной инфраструктурой планируется строительство трех школ, где смогут обучаться от 1122 до 1200 учеников в каждой и семи детских садов, вместимостью от 260 до 350 детей в каждой.

Градпотенциал проектов КРТ составляет более 230 млн кв. м недвижимости
Инструмент комплексного развития территорий (КРТ) продолжает активно развиваться, в него вовлекается все больше территорий, на которых строятся жилье, объекты социальной, коммунальной, дорожной инфраструктуры.
В настоящий момент принято 630 решений о КРТ, более 120 из которых только с начала этого года. Утверждено также 292 документа по планировке территорий, что позволяет определить их инвестиционную привлекательность, в том числе и объемы строительства жилья и инфраструктуры.
«Помимо тех проектов КРТ, которые уже сегодня находятся в стадии реализации, то есть по ним приняты решения, заключены договоры, организованы торги, выданы разрешения на строительство, параллельно ведется подбор новых. Так, всего в проработке сегодня находится 1 303 территории общей площадью 30,8 тыс. га с градпотенциалом порядка 233,7 млн кв. м, из них 168,2 млн кв. м жилой площади», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
«Для того, чтобы продолжать наращивать портфель проектов КРТ, мы находимся в постоянном диалоге с жителями, региональной властью, представителями Госдумы и Совета Федерации, экспертным сообществом. В целом, в активной стадии реализации в 77 регионах России находится 755 территорий площадью 17,6 тыс. га», – подчеркнул первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.