ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ
70083 и Т5474 в Каталоге "Урал-Пресс"
П8417 - в Электронном Каталоге "Почта России"
Лента новостей
▒░ В Минстрое России
Минстрой России утвердил новый свод правил для комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона
В новом своде правил (СП «Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования»), утвержденном Минстроем России, установлены требования к проектированию несущих конструкций комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона.
«Применение комбинированных каркасов является возможностью получить оптимальное сочетание прочности, стоимости, скорости монтажа и архитектурной гибкости. Новый свод правил позволит повысить эффективность проектных решений и обеспечить разумный баланс между техническими требованиями и экономической эффективностью, которым будет уделяться особое внимание в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В документе установлены общие требования к проектированию, классификация зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона, основные положения и требования к расчетам элементов конструкций, а также требования к конструкциям и узловым соединениям.
«При подготовке документа учтены результаты научноисследовательской и опытноконструкторской работы по исследованию сдвиговой жесткости при совместной работе стального каркаса и панелей из перекрестноклееной древесины. Свод правил направлен на расширение возможностей применения новых конструктивных решений и улучшение технических характеристик здания, поскольку в зависимости от условий строительства и эксплуатации комбинированные каркасы могут быть прочнее, легче, надежнее, долговечнее, чем каркасы из одного материала», – уточнил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
С учетом разнообразных свойств комбинированных каркасов, в том числе теплоизоляции, быстрой сборки, легкости, широкой вариативности сочетаний конструкций, их использование целесообразно и эффективно при гражданском и промышленном строительстве практически во всех регионах Российской Федерации.
Подготовка свода правил организована ФАУ «ФЦС», разработчиком является авторский коллектив АО «НИЦ «Строительство».
Застройщики заинтересованы в реализации проектов в воссоединенных регионах
Минстрой России стимулирует запуски проектов жилищного строительства в воссоединенных регионах. При участии банков, ППК «ФРТ», крупнейших застройщиков и представителей четырех субъектов в Минстрое России прошел цикл совещаний и мероприятий, направленных на обсуждение текущего состояния внебюджетного жилищного строительства. ЛНР и Херсонская область провели отдельные презентации градостроительного и инвестиционного потенциала для компаний-застройщиков.
«Для достижения среднероссийского уровня необходимо кратно увеличить объем запуска новых проектов. Минстрой России ведет планомерную работу по снижению бюрократических барьеров для застройщиков, это позволит оперативно выходить на строительные площадки. Мы должны увеличивать количество предложения на рынке: действуют уникальные условия для граждан, а также для потенциальных инвесторов, участие в СЭЗ дает большое количество преференций. В оперативном режиме отрабатывается каждый вопрос, требующий корректировки нормативноправовой базы для открытия проектного финансирования и получения разрешения на строительство», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Утверждены плановые показатели по вводу жилья в воссоединенных регионах на период 20252027 гг.
Сегодня инвестиционное жилищное строительство осуществляют 25 компаний, действует 34 разрешения на строительство. На территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей действует ипотечная программа под 2%. Для развития жилищного строительства действует программа субсидирования проектного финансирования.
«Херсонская область сегодня – это территория динамичного развития, где созданы уникальные условия для инвесторов и жителей. Мы запускаем масштабные проекты: от генеральных планов муниципальных округов до строительства социального и арендного жилья, учитывающего потребности всех категорий граждан – от сирот и ветеранов до врачей и учителей. Льготная ипотека под 2%, субсидии для застройщиков и масштабная инфраструктурная модернизация делают наш регион привлекательным для реализации амбициозных проектов. Наша цель – к 2030 году вывести область на общероссийский уровень, и мы уверены: каждый, кто присоединится к этой работе, станет частью большого успеха. Здесь строят не просто дома – здесь создают будущее» – отметил заместитель Председателя Правительства Херсонской области Руслан Цыганенко.
Отдельным вопросом повестки стала особенность предоставления земельных участков через механизм свободной экономической зоны. Вступление в СЭЗ позволяет получать земельные участки в аренду у ППК «Фонд развития территорий» на льготных условиях из сформированного «банка земельных участков»
«Активное развитие промышленности нашей республики оказывает влияние на создание новых рабочих мест, улучшение инфраструктуры, развитие образовательных учреждений и повышение качества жизни населения. Как следствие эти факторы усиливают маятниковую миграцию населения. Прогнозный прирост населения к 2030 году составит свыше 10%. Это обеспечит гарантированный спрос на жилье в регионе, который мы видим уже сейчас», – сказал Министр строительства и жилищнокоммунального хозяйства Луганской Народной Республики Игорь Жарков.
Утвержден базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
Минстрой России утвердил свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», направленный на решение трех важнейших задач строительного нормирования. Таким образом, сформирована целостная структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования. Также закреплен базовый терминологический аппарат для видов положений нормативных документов. Кроме того, с помощью настоящего свода правил внедряются элементы параметрического метода нормирования в строительстве, предусмотренного Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
«Свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» является ключевым отраслевым документом, позволяющим существенно усилить работу по стандартизации в сфере строительства. Таким образом, создаются предпосылки для вывода строительного комплекса на новый технологический уровень, что особенно важно в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Функционирование новой системы нормирования, стимулирующей инновационное развитие отрасли, повышение качества и безопасности строительных объектов, должно быть ориентировано на улучшение жизни граждан России», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Параметрический метод нормирования, предполагающий структуризацию нормативной базы строительной отрасли с выделением ключевых требований, обеспечивает возможность применения ин
женерных решений, наиболее эффективных для конкретной площадки строительства. При таком методе учитывается ресурсное обеспечение региона, его географические характеристики, а также необходимая отраслевая специфика объектов капитального строительства.
«Четкая иерархия требований и других видов положений нормативных документов, обеспечение «модульности» норм нового поколения, прозрачность и проверяемость устанавливаемых параметров, а также междисциплинарность и согласованность нормативных требований – основополагающие принципы параметрического метода нормирования в строительстве. При этом для непосредственного внедрения параметрического метода в практику нормотворчества первым важнейшим шагом было установление собственной структуры нормативных документов в строительстве и, соответственно, классификации положений наших норм», – заявил заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ, председатель подкомитета «Методология нормирования и стандартизации в строительстве» технического комитета ТК 465 «Строительство» Александр Неклюдов.
Кроме того, утверждение указанного свода правил является знаковым и необходимым шагом для обеспечения возможности перевода требований нормативных технических документов в машинопонимаемый формат. Требования должны формулироваться таким образом, чтобы их можно было интегрировать в цифровые инструменты (BIM, CAD, расчетные комплексы), облегчая автоматизированные проверки и аналитические сценарии.
Документ прошел всестороннее рассмотрение профессионального сообщества и получил положительное заключение ТК 465 «Строительство», а также смежных технических комитетов, таких, как: ТК 505 «Информационное моделирование», ТК 507 «Градостроительство».
Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами обсудили на парламентских слушаниях в Совете Федерации
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в парламентских слушаниях на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения», которые состоялись в Совете Федерации РФ под председательством первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Якушева. В ходе своего доклада Ирек Файзуллин рассказал о наиболее перспективных вариантах регулирования сферы управления жилищным фондом.
«Последовательные изменения, направленные на ужесточение требований к управляющим организациям, являются результатом тесного взаимодействия с регионами, профильными комитетами Совета Федерации РФ и Государственной Думы в том числе в рамках комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» и проводимых еженедельных совещаний Минстроя России и Штабов по региональному развитию. Это особенно актуально с учетом запуска нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на обеспечение граждан инфраструктурой нового качества, предполагающей модернизацию всей сферы жилищнокоммунального хозяйства», – сообщил Ирек Файзуллин.
В своем докладе Глава Минстроя России рассказал, что в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов с общей жилой площадью 2,5 млрд кв. метров. Из них 617 тыс. находятся в ведении управляющих организаций (УО), 235 тыс. – в непосредственном управлении граждан, 52 тыс. управляются товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и другими организациями. В части оценки состояния жилого фонда в настоящее время в Правительство РФ внесены поправки, направленные на возобновление ведения системы технического учета жилья.
На данный момент в России эксплуатацией жилищного фонда занимаются 67 тыс. организаций, из них 9,6 тыс. жилищностроительных и жилищных кооперативов, 36,5 тыс. товариществ собственников жилья, 21,5 тыс. управляющих организаций. Контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляется региональными органами государственного жилищного надзора в 88 регионах. В прошлом году жилищными инспекциями было проведено 50 тыс. проверок, направленных на повышение прозрачности управления жильем.
В части регулирования деятельности государственных жилищных инспекций Ирек Файзуллин сообщил о системной работе по повышению прозрачности сферы управления жильем, а также регулированию деятельности органов жилищного надзора. Так, во взаимодействии с Генеральной Прокуратурой в Правила согласования назначения на должность главного жилищного инспектора региона внесены требования о наличии у кандидата соответствующего опыта работы в сфере ЖКХ на руководящих должностях. В прошлом году также обновлен Перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора с акцентом на обеспечение прав граждан. В настоящее время Минстроем России в Комплексной информационной системе проводится анализ показателей деятельности жилищных инспекций в регионах РФ.
Для обеспечения прозрачности проведения общих собраний собственников (ОСС) принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Участие в голосовании предусматривает верификацию личности через Единый портал государственных услуг.
Глава Минстроя России также сообщил о последовательной работе по усилению требований к управляющим компаниям. С сентября прошлого года в реестр дисквалифицированных лиц включаются учредители компаний. Кроме того, решение о выдаче лицензии на управление многоквартирным домом (МКД) будет приниматься госжилнадзором, которым вводятся требования к составу и квалификации персонала, а также к их материальнотехническому обеспечению. Прорабатывается вопрос внесения в перечень грубых нарушений лицензионных требований факта неполучения управляющей организацией паспортов готовности домов к осеннезимнему периоду. Помимо этого, совместно с депутатами Госдумы РФ подготовлен законопроект, обязующий УО отчитываться перед собственниками жилья о своей деятельности.
В ходе доклада Министр упомянул о совершенствовании стандартов эксплуатации МКД и проведении текущего ремонта. Для качественного содержания общего имущества многоквартирного дома предлагается определить перечень работ в соответствии с типом дома.
В рамках доклада был сделан дополнительный акцент на инициативе по повышению квалификации специалистов в сфере эксплуатации МКД и инженерной инфраструктуры. Для этого в тесном сотрудничестве с научным сообществом и учебными заведениями синхронизируется работа по внедрению прогрессивных технологий и материалов для обеспечения отрасли высококвалифицированными кадрами. Кроме того, Минстрой России совместно с «Фондом развития территорий» и НИУ МГСУ запустил мониторинг кадровой потребности в сфере ЖКХ, который позволит более точно определять необходимые компетенции и подготовить специалистов для эффективного функционирования системы коммунального хозяйства.
Для обеспечения надежной эксплуатации дома в рамках всего жизненного цикла объекта в 2024 году внедрен инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Сейчас, проведя обследование технического состояния дома, можно синхронизировать сроки выполнения работ и их виды с реальными потребностями. Итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов МКД. Ожидается, что это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилищного фонда. Также в ходе доклада Глава Минстроя России детально рассказал о программе капитального ремонта на территории воссоединенных регионов РФ. До конца текущего года планируется провести капремонт 700 МКД общей площадью более 4 млн кв. метров.
В заключение своего выступления Ирек Файзуллин рассказал о необходимости дальнейшей работы над законопроектом, предполагающим создание гарантирующих управляющих компаний для эксплуатации аварийного жилья, а также сообщил, что Минстрой России детально анализирует все имеющиеся модели регулирования сферы управления жилищным фондом для выработки наиболее эффективных решений, направленных на улучшение качества жизни граждан России.
▒░ В НОПРИЗ
Состоялась окружная конференция
СРО Москвы
Минстрой России утвердил тему и концепцию XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В этом году мероприятие пройдет в Екатеринбурге с 30 сентября по 3 октября.
26 марта 2025 года в Москве под председательством координатора НОПРИЗ по Москве Алексея Воронцова состоялась окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОПРИЗ, зарегистрированных на территории города Москвы. Кворум для принятия решений был обеспечен.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с пленарным докладом об отчете Совета НОПРИЗ за 2024 год, задачах нацобъединения на 2025 год и перспективных направлениях развития строительной отрасли.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о заключении соглашения о взаимодействии между НОПРИЗ и ППК ФРТ, которое является важным шагом для реализации положений Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 года, где записано, что надо рассматривать объект недвижимости как целостный объект от возникновения идеи, предпроектных разработок до ввода в эксплуатацию, а затем сноса и ликвидации.
Анвар Шамузафаров особо подчеркнул, что точка зрения о тенденциях развития жилищного строительства, которую НОПРИЗ предлагал включить в Стратегию 2030, была правильной и подтвердилась уже в 2024 году. Часть предложений профессионального сообщества изыскателей, проектировщиков и строителей была интегрирована в этот документ.
НОПРИЗ активно выступал за включение в Стратегию 2030 мер, учитывающих актуальные тенденции по увеличению потребительского спроса на ИЖС. В 2024 году доля ИЖС в объеме ввода нового жилья составила 57,9%. Такая ситуация обусловлена сокращением объема ипотечного кредитования, а также снижением средней площади квартир в МКД до 51 кв. м, в то время как средняя площадь домов ИЖС составляет 135 кв. м.
Анвар Шамузафаров представил ключевые результаты деятельности комиссии НОПРИЗ по рассмотрению обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий или специалиста по организации архитектурностроительного проектирования.
По результатам рассмотрения обращений Главгосэкспертизы России и иных заявителей, поступивших в НОПРИЗ с 7 февраля 2023 года по настоящее время, решением Совета НОПРИЗ исключены из национального реестра специалистов только 13 ГИП, что составляет 0,3% от всех рассмотренных случаев. В 69,6% рассмотренных случаев не выявлены какиелибо критические нарушения. Отказано в рассмотрении 27,2% заявлений по причине отсутствия сведений о заявленных специалистах в НРС или изза отсутствия членства в СРО у их работодателей. Об этих случаях на регулярной основе предоставляется доклад министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.
В системе СПАРК в 2023 году выявлено 956 проектных и изыскательских организаций с годовым оборотом более 400 млн руб., из них только 254 являются членами СРО (то есть по бюджетным объектам в 73% случаев документация разработана не уполномоченными лицами, которые не несут никакой ответственности за свои действия). Данная ситуация, а также факты приема проектносметной документации на экспертизу с нарушением градостроительного законодательства будут дополнительно рассмотрены совместно с Минстроем России и Главгосэкспертизой России.
Анвар Шамузафаров рассказал о проведенной НОПРИЗ работе над проектом Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий». НОПРИЗ выступил главным разработчиком этого документа, который прошел все стадии обсуждения в профессиональном сообществе и в настоящий момент находится в процессе межгосударственного согласования.
В рамках деятельности благотворительного фонда «Помощь больным детям» НОПРИЗ при поддержке проектноизыскательских СРО и их членов осуществил благотворительный проект по строительству учебных классовмастерских для ГКОУ «Дивеевская школаинтернат»; 17 сентября 2024 года состоялась торжественная церемония открытия четырех специализированных классов для обуче
ния архитектурностроительным профессиям, в которых ученики школы осваивают профессии каменщика, штукатура, маляра и развивают мелкую моторику на занятиях по прикладному художественному творчеству. Данная инициатива продолжает традицию профессионального обучения архитектурным профессиям, заложенную князем Дмитрием Ухтомским 275 лет назад.
Президент НОПРИЗ проинформировал участников конференции о ходе сотрудничества НОПРИЗ с ведущими архитектурностроительными вузами и колледжами России по развитию профессиональных квалификаций, совершенствованию подготовки кадров, реализации проекта ГИАНОК и популяризации архитектурностроительных профессий среди молодежи. В Мариуполе открыт экзаменационный центр для проведения НОК, ведется работа по открытию такого центра на базе ДОННАСА. НОПРИЗ вместе с вузами и сузами ведет работу по обновлению образовательных программ, в том числе с целью внедрения в них цифровых компетенций.
Анвар Шамузафаров отметил, что необходимо организовать работу СРО изыскателей и проектировщиков в Крыму, Севастополе, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Для обеспечения технологического суверенитета строительной отрасли планируется подписание соглашения о сотрудничестве между НОПРИЗ и Ассоциацией разработчиков программных продуктов «Отечественный софт». Анвар Шамузафаров подчеркнул, что НОПРИЗ проведет серию конференций во всех регионах России с участием ведущих отечественных вендоров для обсуждения вопросов совершенствования отечественного ПО, которое в настоящий момент по некоторым показателям уже опережает в качестве иностранные программы.
НОПРИЗ завершает работу над Антологией «Исторические города и села России», которая содержит в себе информацию о создании и развитии исторических городов и сел всех федеральных округов Российской Федерации включая новые территории.
НОПРИЗ завершает ремонт исторического особняка на проспекте Мира, в котором расположен новый офис нацобъединения.
Ключевыми вопросами, требующими решения, являются несовершенство нормативного регулирования деятельности застройщиков и технических заказчиков, использование субподрядных и иных договоров для уклонения от обеспечения ответственности проектными и строительными организациями, недостаточный баланс полномочий и персональной ответственности специалистов градостроительной сферы, а также отсутствие системности в регулировании комплектации и оборота технической документации по объектам капитального строительства. НОПРИЗ ведет активную работу по данным направлениям.
В частности, разрабатываются квалификационные требования к специалистам техзаказчика, ведется работа по восстановлению баланса полномочий и ответственности специалистов градостроительной сферы, а также гармонизации терминологии и положений Гражданского и Градостроительного кодексов РФ в части, касающейся требований и состава технической документации на всем жизненном цикле ОКС.
НОПРИЗ подготовил большой пакет поправок в Градостроительный кодекс РФ, которые закрепят конкретные полномочия, обязанности и зоны ответственности проектировщиков на всех стадиях жизненного цикла ОКС (включая ведение авторского надзора и передачу эксплуатационной документации заказчику и эксплуатанту), установят зоны и меры ответственности заказчиков и застройщиков, а также введут ряд нововведений в сферу эксплуатации ОКС. Президент НОПРИЗ подчеркнул, что эти поправки конечном итоге позволят увеличить стоимость проектноизыскательских работ с 3–4% от стоимости строительства до 9–10%, а также позволят ужесточить контроль за тем, чтобы ОКС был построен в строгом соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о принятии Госдумой РФ в первом чтении подготовленного при участии НОПРИЗ законопроекта о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, который усиливает полномочия НОПРИЗ, НОСТРОЙ и СРО, а также снимает ряд административных барьеров в процедуре включения или исключения СРО из государственного реестра саморегулируемых организаций.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о планируемом переводе СПК в ЖКХ в НОПРИЗ как базовую организацию. Через развитие независимой оценки квалификаций в сфере эксплуатации зданий и сооружений будут реализованы дополнительные полномочия НОПРИЗ, которые нацобъединение получит после принятия законопроекта об усилении ответственности и полномочий СРО.
Анвар Шамузафаров рассказал об основных итогах конференции НОПРИЗ, посвященной разработке принципиально новой Генеральной схемы расселения и градостроительного развития РФ. НОПРИЗ выступает заказчиком ее разработки. Важнейшим инструментом развития должны стать сложившиеся мощные системы и бассейны расселения и производства, состоящие из всей сети городов и иных поселений, объединенных сетью дорожнотранспортной, энергетической и иной инфраструктуры в качестве структурообразующего каркаса страны. Особое значение в реализации этой задачи приобретет возрождение и развитие малых исторических городов и сел, которые необходимы для рассредоточения населения и производства из столичных мегаполисов. Ключевой задачей станет внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ для восстановления полномочий субъектов РФ и Российской Федерации по градостроительному развитию и территориальному планированию. В ближайшие 10–20 лет необходимо заселить россиянами и освоить территории, сопоставимые с площадями под существующей застройкой, — по предварительным оценкам, площадь поселений в России должна составить не менее 2% ее территории.
Индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство наиболее полно отвечают особенностям предлагаемого градостроительного развития. В настоящее время Градостроительным кодексом РФ не предусмотрены требования к обязательному наличию проектной документации для объектов ИЖС и необходимости ее экспертизы, не установлены требования к квалификации лиц, осуществляющих и (или) строительство указанных объектов. Необходимо снизить риски применения индивидуальными застройщиками решений, не отвечающих требованиям обеспечения безопасности и высокой ликвидности. НОПРИЗ начал разработку стандарта для формирования критериев подтверждения безопасности и ликвидности инвестиционностроительных проектов ИЖС. НОПРИЗ может выступить регулятором подготовки архитектурностроительных проектов объектов ИЖС, а также обеспечить повышение качества проектов за счет внедрения механизма контроля СРО за деятельностью своих членов. Организация и контроль работ по подготовке технической документации объектов ИЖС должна осуществляться квалифицированными специалистами — ГИП и ГАП, включенными в НРС.
Анвар Шамузафаров отметил, что нацобъединение продолжит совместную работу с Правительством России, Минстроем России, комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Главгосэкспертизой России, партией «Единая Россия» и другими партнерами.
Отчет Совета НОПРИЗ за 2024 год и приоритетные направления деятельности НОПРИЗ на 2025 год были единогласно одобрены и рекомендованы к утверждению Всероссийским съездом.
Алексей Воронцов выступил с отчетом координатора по итогам работы в 2024 году и информацией о плане мероприятий на 2025 год. Участники конференции утвердили отчет и приняли план мероприятий.
С отчетом Ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности НОПРИЗ в 2024 году и о назначении аудиторской организации выступила председатель Ревизионной комиссии НОПРИЗ Ирина Мигачева. Отчет был одобрен и рекомендован к утверждению Всероссийским съездом НОПРИЗ. Аудиторская организация также будет вынесена на утверждение делегатов Съезда.
О регламентирующих документах доложил заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Дмитрий Кудров. Он подчеркнул, что ключевые новации в них вводятся в связи с изменениями, внесенными в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Федеральным законом от 25.12.2023 г. № 653ФЗ, а также в связи с теми поправками, которые обсуждаются в Государственной Думе РФ. В частности, НОПРИЗ начнет формирование добровольного реестра судебных экспертов и добровольного реестра суперГИПов (лиц, которые могут разрабатывать уникальные технические решения). Предложенные изменения были приняты.
Руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский представил отчет об исполнении сметы на содержание НОПРИЗ и о бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год, а также проект сметы расходов НОПРИЗ на 2025 год. Отчет был принят, проект сметы на 2025 год одобрен и рекомендован к утверждению Всероссийским съездом.
СРО Москвы для избрания в Ревизионную комиссию на Всероссийском съезде НОПРИЗ в апреле текущего года выдвинули кандидатуры Татьяны Кузнецовой и Любови Тимошенко, для избрания в члены Совета выдвинуты Александр Волков и Александр Капустин. Также участники конференции избрали членов окружной контрольной комиссии.
Вицепрезидент НОПРИЗ Николай Капинус рассказал о работе НОПРИЗ над автоматизированной информационной системой «Рейтингование». В пилотном режиме осуществляется ее эксплутация в СФО и УФО. Также Николай Капинус проинформировал делегатов конференции о деятельности ТК 066 по разработке и актуализации стандартов оценки опыта и деловой репутации.
Анвар Шамузафаров отметил, что по поручению Минстроя России НОПРИЗ передаст в регионы результаты рейтингования проектных и изыскательских организаций с целью их использования для проверки участников государственных конкурсов. Президент НОПРИЗ обратился к СРО с просьбой активизировать работу в АИС «Рейтингование». На основе результатов исполнения этого поручения будут подготовлены поправки в законодательство о закупках.
Участие в конференции приняли вицепрезиденты НОПРИЗ Александр Вронец, Николай Капинус, Азарий Лапидус и Владимир Пасканный, член Совета НОПРИЗ, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, заместители руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов, Надежда Прокопьева и Алексей Швецов, главный бухгалтер НОПРИЗ Виктор Рунге, директор департамента правового обеспечения НОПРИЗ Александр Рожков, директор департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Сергей Павленко, директор департамента по обеспечению деятельности комитетов НОПРИЗ Марина Великанова.
Минстрой России утвердил новый свод правил для комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона
В новом своде правил (СП «Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования»), утвержденном Минстроем России, установлены требования к проектированию несущих конструкций комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона.
«Применение комбинированных каркасов является возможностью получить оптимальное сочетание прочности, стоимости, скорости монтажа и архитектурной гибкости. Новый свод правил позволит повысить эффективность проектных решений и обеспечить разумный баланс между техническими требованиями и экономической эффективностью, которым будет уделяться особое внимание в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В документе установлены общие требования к проектированию, классификация зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона, основные положения и требования к расчетам элементов конструкций, а также требования к конструкциям и узловым соединениям.
«При подготовке документа учтены результаты научноисследовательской и опытноконструкторской работы по исследованию сдвиговой жесткости при совместной работе стального каркаса и панелей из перекрестноклееной древесины. Свод правил направлен на расширение возможностей применения новых конструктивных решений и улучшение технических характеристик здания, поскольку в зависимости от условий строительства и эксплуатации комбинированные каркасы могут быть прочнее, легче, надежнее, долговечнее, чем каркасы из одного материала», – уточнил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
С учетом разнообразных свойств комбинированных каркасов, в том числе теплоизоляции, быстрой сборки, легкости, широкой вариативности сочетаний конструкций, их использование целесообразно и эффективно при гражданском и промышленном строительстве практически во всех регионах Российской Федерации.
Подготовка свода правил организована ФАУ «ФЦС», разработчиком является авторский коллектив АО «НИЦ «Строительство».
Застройщики заинтересованы в реализации проектов в воссоединенных регионах
Минстрой России стимулирует запуски проектов жилищного строительства в воссоединенных регионах. При участии банков, ППК «ФРТ», крупнейших застройщиков и представителей четырех субъектов в Минстрое России прошел цикл совещаний и мероприятий, направленных на обсуждение текущего состояния внебюджетного жилищного строительства. ЛНР и Херсонская область провели отдельные презентации градостроительного и инвестиционного потенциала для компаний-застройщиков.
«Для достижения среднероссийского уровня необходимо кратно увеличить объем запуска новых проектов. Минстрой России ведет планомерную работу по снижению бюрократических барьеров для застройщиков, это позволит оперативно выходить на строительные площадки. Мы должны увеличивать количество предложения на рынке: действуют уникальные условия для граждан, а также для потенциальных инвесторов, участие в СЭЗ дает большое количество преференций. В оперативном режиме отрабатывается каждый вопрос, требующий корректировки нормативноправовой базы для открытия проектного финансирования и получения разрешения на строительство», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Утверждены плановые показатели по вводу жилья в воссоединенных регионах на период 20252027 гг.
Сегодня инвестиционное жилищное строительство осуществляют 25 компаний, действует 34 разрешения на строительство. На территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей действует ипотечная программа под 2%. Для развития жилищного строительства действует программа субсидирования проектного финансирования.
«Херсонская область сегодня – это территория динамичного развития, где созданы уникальные условия для инвесторов и жителей. Мы запускаем масштабные проекты: от генеральных планов муниципальных округов до строительства социального и арендного жилья, учитывающего потребности всех категорий граждан – от сирот и ветеранов до врачей и учителей. Льготная ипотека под 2%, субсидии для застройщиков и масштабная инфраструктурная модернизация делают наш регион привлекательным для реализации амбициозных проектов. Наша цель – к 2030 году вывести область на общероссийский уровень, и мы уверены: каждый, кто присоединится к этой работе, станет частью большого успеха. Здесь строят не просто дома – здесь создают будущее» – отметил заместитель Председателя Правительства Херсонской области Руслан Цыганенко.
Отдельным вопросом повестки стала особенность предоставления земельных участков через механизм свободной экономической зоны. Вступление в СЭЗ позволяет получать земельные участки в аренду у ППК «Фонд развития территорий» на льготных условиях из сформированного «банка земельных участков»
«Активное развитие промышленности нашей республики оказывает влияние на создание новых рабочих мест, улучшение инфраструктуры, развитие образовательных учреждений и повышение качества жизни населения. Как следствие эти факторы усиливают маятниковую миграцию населения. Прогнозный прирост населения к 2030 году составит свыше 10%. Это обеспечит гарантированный спрос на жилье в регионе, который мы видим уже сейчас», – сказал Министр строительства и жилищнокоммунального хозяйства Луганской Народной Республики Игорь Жарков.
Утвержден базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
Минстрой России утвердил свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», направленный на решение трех важнейших задач строительного нормирования. Таким образом, сформирована целостная структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования. Также закреплен базовый терминологический аппарат для видов положений нормативных документов. Кроме того, с помощью настоящего свода правил внедряются элементы параметрического метода нормирования в строительстве, предусмотренного Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
«Свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» является ключевым отраслевым документом, позволяющим существенно усилить работу по стандартизации в сфере строительства. Таким образом, создаются предпосылки для вывода строительного комплекса на новый технологический уровень, что особенно важно в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Функционирование новой системы нормирования, стимулирующей инновационное развитие отрасли, повышение качества и безопасности строительных объектов, должно быть ориентировано на улучшение жизни граждан России», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Параметрический метод нормирования, предполагающий структуризацию нормативной базы строительной отрасли с выделением ключевых требований, обеспечивает возможность применения ин
женерных решений, наиболее эффективных для конкретной площадки строительства. При таком методе учитывается ресурсное обеспечение региона, его географические характеристики, а также необходимая отраслевая специфика объектов капитального строительства.
«Четкая иерархия требований и других видов положений нормативных документов, обеспечение «модульности» норм нового поколения, прозрачность и проверяемость устанавливаемых параметров, а также междисциплинарность и согласованность нормативных требований – основополагающие принципы параметрического метода нормирования в строительстве. При этом для непосредственного внедрения параметрического метода в практику нормотворчества первым важнейшим шагом было установление собственной структуры нормативных документов в строительстве и, соответственно, классификации положений наших норм», – заявил заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ, председатель подкомитета «Методология нормирования и стандартизации в строительстве» технического комитета ТК 465 «Строительство» Александр Неклюдов.
Кроме того, утверждение указанного свода правил является знаковым и необходимым шагом для обеспечения возможности перевода требований нормативных технических документов в машинопонимаемый формат. Требования должны формулироваться таким образом, чтобы их можно было интегрировать в цифровые инструменты (BIM, CAD, расчетные комплексы), облегчая автоматизированные проверки и аналитические сценарии.
Документ прошел всестороннее рассмотрение профессионального сообщества и получил положительное заключение ТК 465 «Строительство», а также смежных технических комитетов, таких, как: ТК 505 «Информационное моделирование», ТК 507 «Градостроительство».
Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами обсудили на парламентских слушаниях в Совете Федерации
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в парламентских слушаниях на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения», которые состоялись в Совете Федерации РФ под председательством первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Якушева. В ходе своего доклада Ирек Файзуллин рассказал о наиболее перспективных вариантах регулирования сферы управления жилищным фондом.
«Последовательные изменения, направленные на ужесточение требований к управляющим организациям, являются результатом тесного взаимодействия с регионами, профильными комитетами Совета Федерации РФ и Государственной Думы в том числе в рамках комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» и проводимых еженедельных совещаний Минстроя России и Штабов по региональному развитию. Это особенно актуально с учетом запуска нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на обеспечение граждан инфраструктурой нового качества, предполагающей модернизацию всей сферы жилищнокоммунального хозяйства», – сообщил Ирек Файзуллин.
В своем докладе Глава Минстроя России рассказал, что в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов с общей жилой площадью 2,5 млрд кв. метров. Из них 617 тыс. находятся в ведении управляющих организаций (УО), 235 тыс. – в непосредственном управлении граждан, 52 тыс. управляются товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и другими организациями. В части оценки состояния жилого фонда в настоящее время в Правительство РФ внесены поправки, направленные на возобновление ведения системы технического учета жилья.
На данный момент в России эксплуатацией жилищного фонда занимаются 67 тыс. организаций, из них 9,6 тыс. жилищностроительных и жилищных кооперативов, 36,5 тыс. товариществ собственников жилья, 21,5 тыс. управляющих организаций. Контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляется региональными органами государственного жилищного надзора в 88 регионах. В прошлом году жилищными инспекциями было проведено 50 тыс. проверок, направленных на повышение прозрачности управления жильем.
В части регулирования деятельности государственных жилищных инспекций Ирек Файзуллин сообщил о системной работе по повышению прозрачности сферы управления жильем, а также регулированию деятельности органов жилищного надзора. Так, во взаимодействии с Генеральной Прокуратурой в Правила согласования назначения на должность главного жилищного инспектора региона внесены требования о наличии у кандидата соответствующего опыта работы в сфере ЖКХ на руководящих должностях. В прошлом году также обновлен Перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора с акцентом на обеспечение прав граждан. В настоящее время Минстроем России в Комплексной информационной системе проводится анализ показателей деятельности жилищных инспекций в регионах РФ.
Для обеспечения прозрачности проведения общих собраний собственников (ОСС) принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Участие в голосовании предусматривает верификацию личности через Единый портал государственных услуг.
Глава Минстроя России также сообщил о последовательной работе по усилению требований к управляющим компаниям. С сентября прошлого года в реестр дисквалифицированных лиц включаются учредители компаний. Кроме того, решение о выдаче лицензии на управление многоквартирным домом (МКД) будет приниматься госжилнадзором, которым вводятся требования к составу и квалификации персонала, а также к их материальнотехническому обеспечению. Прорабатывается вопрос внесения в перечень грубых нарушений лицензионных требований факта неполучения управляющей организацией паспортов готовности домов к осеннезимнему периоду. Помимо этого, совместно с депутатами Госдумы РФ подготовлен законопроект, обязующий УО отчитываться перед собственниками жилья о своей деятельности.
В ходе доклада Министр упомянул о совершенствовании стандартов эксплуатации МКД и проведении текущего ремонта. Для качественного содержания общего имущества многоквартирного дома предлагается определить перечень работ в соответствии с типом дома.
В рамках доклада был сделан дополнительный акцент на инициативе по повышению квалификации специалистов в сфере эксплуатации МКД и инженерной инфраструктуры. Для этого в тесном сотрудничестве с научным сообществом и учебными заведениями синхронизируется работа по внедрению прогрессивных технологий и материалов для обеспечения отрасли высококвалифицированными кадрами. Кроме того, Минстрой России совместно с «Фондом развития территорий» и НИУ МГСУ запустил мониторинг кадровой потребности в сфере ЖКХ, который позволит более точно определять необходимые компетенции и подготовить специалистов для эффективного функционирования системы коммунального хозяйства.
Для обеспечения надежной эксплуатации дома в рамках всего жизненного цикла объекта в 2024 году внедрен инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Сейчас, проведя обследование технического состояния дома, можно синхронизировать сроки выполнения работ и их виды с реальными потребностями. Итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов МКД. Ожидается, что это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилищного фонда. Также в ходе доклада Глава Минстроя России детально рассказал о программе капитального ремонта на территории воссоединенных регионов РФ. До конца текущего года планируется провести капремонт 700 МКД общей площадью более 4 млн кв. метров.
В заключение своего выступления Ирек Файзуллин рассказал о необходимости дальнейшей работы над законопроектом, предполагающим создание гарантирующих управляющих компаний для эксплуатации аварийного жилья, а также сообщил, что Минстрой России детально анализирует все имеющиеся модели регулирования сферы управления жилищным фондом для выработки наиболее эффективных решений, направленных на улучшение качества жизни граждан России.
▒░ В НОПРИЗ
Состоялась окружная конференция
СРО Москвы
Минстрой России утвердил тему и концепцию XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В этом году мероприятие пройдет в Екатеринбурге с 30 сентября по 3 октября.
26 марта 2025 года в Москве под председательством координатора НОПРИЗ по Москве Алексея Воронцова состоялась окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОПРИЗ, зарегистрированных на территории города Москвы. Кворум для принятия решений был обеспечен.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с пленарным докладом об отчете Совета НОПРИЗ за 2024 год, задачах нацобъединения на 2025 год и перспективных направлениях развития строительной отрасли.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о заключении соглашения о взаимодействии между НОПРИЗ и ППК ФРТ, которое является важным шагом для реализации положений Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 года, где записано, что надо рассматривать объект недвижимости как целостный объект от возникновения идеи, предпроектных разработок до ввода в эксплуатацию, а затем сноса и ликвидации.
Анвар Шамузафаров особо подчеркнул, что точка зрения о тенденциях развития жилищного строительства, которую НОПРИЗ предлагал включить в Стратегию 2030, была правильной и подтвердилась уже в 2024 году. Часть предложений профессионального сообщества изыскателей, проектировщиков и строителей была интегрирована в этот документ.
НОПРИЗ активно выступал за включение в Стратегию 2030 мер, учитывающих актуальные тенденции по увеличению потребительского спроса на ИЖС. В 2024 году доля ИЖС в объеме ввода нового жилья составила 57,9%. Такая ситуация обусловлена сокращением объема ипотечного кредитования, а также снижением средней площади квартир в МКД до 51 кв. м, в то время как средняя площадь домов ИЖС составляет 135 кв. м.
Анвар Шамузафаров представил ключевые результаты деятельности комиссии НОПРИЗ по рассмотрению обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий или специалиста по организации архитектурностроительного проектирования.
По результатам рассмотрения обращений Главгосэкспертизы России и иных заявителей, поступивших в НОПРИЗ с 7 февраля 2023 года по настоящее время, решением Совета НОПРИЗ исключены из национального реестра специалистов только 13 ГИП, что составляет 0,3% от всех рассмотренных случаев. В 69,6% рассмотренных случаев не выявлены какиелибо критические нарушения. Отказано в рассмотрении 27,2% заявлений по причине отсутствия сведений о заявленных специалистах в НРС или изза отсутствия членства в СРО у их работодателей. Об этих случаях на регулярной основе предоставляется доклад министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.
В системе СПАРК в 2023 году выявлено 956 проектных и изыскательских организаций с годовым оборотом более 400 млн руб., из них только 254 являются членами СРО (то есть по бюджетным объектам в 73% случаев документация разработана не уполномоченными лицами, которые не несут никакой ответственности за свои действия). Данная ситуация, а также факты приема проектносметной документации на экспертизу с нарушением градостроительного законодательства будут дополнительно рассмотрены совместно с Минстроем России и Главгосэкспертизой России.
Анвар Шамузафаров рассказал о проведенной НОПРИЗ работе над проектом Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий». НОПРИЗ выступил главным разработчиком этого документа, который прошел все стадии обсуждения в профессиональном сообществе и в настоящий момент находится в процессе межгосударственного согласования.
В рамках деятельности благотворительного фонда «Помощь больным детям» НОПРИЗ при поддержке проектноизыскательских СРО и их членов осуществил благотворительный проект по строительству учебных классовмастерских для ГКОУ «Дивеевская школаинтернат»; 17 сентября 2024 года состоялась торжественная церемония открытия четырех специализированных классов для обуче
ния архитектурностроительным профессиям, в которых ученики школы осваивают профессии каменщика, штукатура, маляра и развивают мелкую моторику на занятиях по прикладному художественному творчеству. Данная инициатива продолжает традицию профессионального обучения архитектурным профессиям, заложенную князем Дмитрием Ухтомским 275 лет назад.
Президент НОПРИЗ проинформировал участников конференции о ходе сотрудничества НОПРИЗ с ведущими архитектурностроительными вузами и колледжами России по развитию профессиональных квалификаций, совершенствованию подготовки кадров, реализации проекта ГИАНОК и популяризации архитектурностроительных профессий среди молодежи. В Мариуполе открыт экзаменационный центр для проведения НОК, ведется работа по открытию такого центра на базе ДОННАСА. НОПРИЗ вместе с вузами и сузами ведет работу по обновлению образовательных программ, в том числе с целью внедрения в них цифровых компетенций.
Анвар Шамузафаров отметил, что необходимо организовать работу СРО изыскателей и проектировщиков в Крыму, Севастополе, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Для обеспечения технологического суверенитета строительной отрасли планируется подписание соглашения о сотрудничестве между НОПРИЗ и Ассоциацией разработчиков программных продуктов «Отечественный софт». Анвар Шамузафаров подчеркнул, что НОПРИЗ проведет серию конференций во всех регионах России с участием ведущих отечественных вендоров для обсуждения вопросов совершенствования отечественного ПО, которое в настоящий момент по некоторым показателям уже опережает в качестве иностранные программы.
НОПРИЗ завершает работу над Антологией «Исторические города и села России», которая содержит в себе информацию о создании и развитии исторических городов и сел всех федеральных округов Российской Федерации включая новые территории.
НОПРИЗ завершает ремонт исторического особняка на проспекте Мира, в котором расположен новый офис нацобъединения.
Ключевыми вопросами, требующими решения, являются несовершенство нормативного регулирования деятельности застройщиков и технических заказчиков, использование субподрядных и иных договоров для уклонения от обеспечения ответственности проектными и строительными организациями, недостаточный баланс полномочий и персональной ответственности специалистов градостроительной сферы, а также отсутствие системности в регулировании комплектации и оборота технической документации по объектам капитального строительства. НОПРИЗ ведет активную работу по данным направлениям.
В частности, разрабатываются квалификационные требования к специалистам техзаказчика, ведется работа по восстановлению баланса полномочий и ответственности специалистов градостроительной сферы, а также гармонизации терминологии и положений Гражданского и Градостроительного кодексов РФ в части, касающейся требований и состава технической документации на всем жизненном цикле ОКС.
НОПРИЗ подготовил большой пакет поправок в Градостроительный кодекс РФ, которые закрепят конкретные полномочия, обязанности и зоны ответственности проектировщиков на всех стадиях жизненного цикла ОКС (включая ведение авторского надзора и передачу эксплуатационной документации заказчику и эксплуатанту), установят зоны и меры ответственности заказчиков и застройщиков, а также введут ряд нововведений в сферу эксплуатации ОКС. Президент НОПРИЗ подчеркнул, что эти поправки конечном итоге позволят увеличить стоимость проектноизыскательских работ с 3–4% от стоимости строительства до 9–10%, а также позволят ужесточить контроль за тем, чтобы ОКС был построен в строгом соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о принятии Госдумой РФ в первом чтении подготовленного при участии НОПРИЗ законопроекта о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, который усиливает полномочия НОПРИЗ, НОСТРОЙ и СРО, а также снимает ряд административных барьеров в процедуре включения или исключения СРО из государственного реестра саморегулируемых организаций.
Анвар Шамузафаров проинформировал участников конференции о планируемом переводе СПК в ЖКХ в НОПРИЗ как базовую организацию. Через развитие независимой оценки квалификаций в сфере эксплуатации зданий и сооружений будут реализованы дополнительные полномочия НОПРИЗ, которые нацобъединение получит после принятия законопроекта об усилении ответственности и полномочий СРО.
Анвар Шамузафаров рассказал об основных итогах конференции НОПРИЗ, посвященной разработке принципиально новой Генеральной схемы расселения и градостроительного развития РФ. НОПРИЗ выступает заказчиком ее разработки. Важнейшим инструментом развития должны стать сложившиеся мощные системы и бассейны расселения и производства, состоящие из всей сети городов и иных поселений, объединенных сетью дорожнотранспортной, энергетической и иной инфраструктуры в качестве структурообразующего каркаса страны. Особое значение в реализации этой задачи приобретет возрождение и развитие малых исторических городов и сел, которые необходимы для рассредоточения населения и производства из столичных мегаполисов. Ключевой задачей станет внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ для восстановления полномочий субъектов РФ и Российской Федерации по градостроительному развитию и территориальному планированию. В ближайшие 10–20 лет необходимо заселить россиянами и освоить территории, сопоставимые с площадями под существующей застройкой, — по предварительным оценкам, площадь поселений в России должна составить не менее 2% ее территории.
Индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство наиболее полно отвечают особенностям предлагаемого градостроительного развития. В настоящее время Градостроительным кодексом РФ не предусмотрены требования к обязательному наличию проектной документации для объектов ИЖС и необходимости ее экспертизы, не установлены требования к квалификации лиц, осуществляющих и (или) строительство указанных объектов. Необходимо снизить риски применения индивидуальными застройщиками решений, не отвечающих требованиям обеспечения безопасности и высокой ликвидности. НОПРИЗ начал разработку стандарта для формирования критериев подтверждения безопасности и ликвидности инвестиционностроительных проектов ИЖС. НОПРИЗ может выступить регулятором подготовки архитектурностроительных проектов объектов ИЖС, а также обеспечить повышение качества проектов за счет внедрения механизма контроля СРО за деятельностью своих членов. Организация и контроль работ по подготовке технической документации объектов ИЖС должна осуществляться квалифицированными специалистами — ГИП и ГАП, включенными в НРС.
Анвар Шамузафаров отметил, что нацобъединение продолжит совместную работу с Правительством России, Минстроем России, комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Главгосэкспертизой России, партией «Единая Россия» и другими партнерами.
Отчет Совета НОПРИЗ за 2024 год и приоритетные направления деятельности НОПРИЗ на 2025 год были единогласно одобрены и рекомендованы к утверждению Всероссийским съездом.
Алексей Воронцов выступил с отчетом координатора по итогам работы в 2024 году и информацией о плане мероприятий на 2025 год. Участники конференции утвердили отчет и приняли план мероприятий.
С отчетом Ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности НОПРИЗ в 2024 году и о назначении аудиторской организации выступила председатель Ревизионной комиссии НОПРИЗ Ирина Мигачева. Отчет был одобрен и рекомендован к утверждению Всероссийским съездом НОПРИЗ. Аудиторская организация также будет вынесена на утверждение делегатов Съезда.
О регламентирующих документах доложил заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Дмитрий Кудров. Он подчеркнул, что ключевые новации в них вводятся в связи с изменениями, внесенными в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Федеральным законом от 25.12.2023 г. № 653ФЗ, а также в связи с теми поправками, которые обсуждаются в Государственной Думе РФ. В частности, НОПРИЗ начнет формирование добровольного реестра судебных экспертов и добровольного реестра суперГИПов (лиц, которые могут разрабатывать уникальные технические решения). Предложенные изменения были приняты.
Руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский представил отчет об исполнении сметы на содержание НОПРИЗ и о бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год, а также проект сметы расходов НОПРИЗ на 2025 год. Отчет был принят, проект сметы на 2025 год одобрен и рекомендован к утверждению Всероссийским съездом.
СРО Москвы для избрания в Ревизионную комиссию на Всероссийском съезде НОПРИЗ в апреле текущего года выдвинули кандидатуры Татьяны Кузнецовой и Любови Тимошенко, для избрания в члены Совета выдвинуты Александр Волков и Александр Капустин. Также участники конференции избрали членов окружной контрольной комиссии.
Вицепрезидент НОПРИЗ Николай Капинус рассказал о работе НОПРИЗ над автоматизированной информационной системой «Рейтингование». В пилотном режиме осуществляется ее эксплутация в СФО и УФО. Также Николай Капинус проинформировал делегатов конференции о деятельности ТК 066 по разработке и актуализации стандартов оценки опыта и деловой репутации.
Анвар Шамузафаров отметил, что по поручению Минстроя России НОПРИЗ передаст в регионы результаты рейтингования проектных и изыскательских организаций с целью их использования для проверки участников государственных конкурсов. Президент НОПРИЗ обратился к СРО с просьбой активизировать работу в АИС «Рейтингование». На основе результатов исполнения этого поручения будут подготовлены поправки в законодательство о закупках.
Участие в конференции приняли вицепрезиденты НОПРИЗ Александр Вронец, Николай Капинус, Азарий Лапидус и Владимир Пасканный, член Совета НОПРИЗ, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, заместители руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов, Надежда Прокопьева и Алексей Швецов, главный бухгалтер НОПРИЗ Виктор Рунге, директор департамента правового обеспечения НОПРИЗ Александр Рожков, директор департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Сергей Павленко, директор департамента по обеспечению деятельности комитетов НОПРИЗ Марина Великанова.
Tilda Publishing
